锦泰留学网留学购房中介是指为留学生提供房产购买服务的中介机构。由于留学生在国外学习期间需要一个安全舒适的住所，许多留学生选择在国外购买房产作为居住和投资。留学购房中介机构可以帮助留学生了解目标国家的房产市场情况，提供合适的房产选择，协助办理购房手续，以及提供相关的法律和金融咨询等服务。留学购房中介可以提供全方位的支持和帮助，确保留学生在购房过程中能够得到安全和可靠的房产投资。
购房时选择找中介还是去售楼部，取决于个人情况和需求。以下是一些考虑因素：
1. 价格和优惠：在售楼部购房可能可以获得一些优惠，例如首付折扣、装修补贴等。而中介可能可以提供更多的价格选择和更灵活的谈判空间。
2. 信息广度与深度：售楼部可以直接提供楼盘的官方资料和户型图，了解项目的最新信息。中介则有更多的楼盘选择，可以提供更全面的市场信息，帮助您对比不同楼盘。
3. 专业建议与陪同：中介通常具有丰富的购房经验和专业知识，可以给予客观的建议和指导。在购房过程中，中介还可以陪同看房、谈判等环节，给予更多的支持。
4. 服务费用：使用中介购房可能需要支付一定的佣金或代理费用，而在售楼部购房则不需要支付这些费用。
在决定是否选择中介或售楼部前，建议对比不同楼盘和中介的优缺点，根据自己的需求和情况做出合适的选择。无论选择哪种方式，了解市场规则和保护自己的权益非常重要。
购房不通过中介的流程如下：
1. 搜集信息：通过互联网、房产网站、报纸等渠道搜集房源信息。可以参考当地房地产开发商的官方网站，或者通过个人房主发布的房源信息。
2. 实地考察：挑选几个满足条件的房源，亲自前往实地考察。注意观察房子的周边环境、交通条件、建筑质量等。
3. 检查房产证及其他材料：与房主联系，查看房产证和其他相关材料。确保房产信息真实有效，无纠纷。
4. 协商价格：与房主进行价格谈判，确定房价和付款方式。
5. 签订买卖合同：自行或委托律师起草买卖合同，双方在法律规定的范围内签订合同，并确保合同详细明确。
6. 进行产权过户：买卖双方前往当地房地产局，办理产权过户手续，将房产所有权从卖方转移到买方名下。
7. 完成付款：根据合同约定，按时付款完成交易。
8. 确认交付房屋：买方付款后，房主将房屋交付给买方。
需要注意的是，购买房产是一项重大的金融决策，请在购房过程中谨慎选择，确保所有的交易步骤合法合规。在交易过程中，最好咨询专业人士，如律师、税务师等，以确保您的权益得到保障。
解决购房资格的中介抓与否取决于所在地区的法律法规和执法情况。一般来说，购房资格是由政府相关部门依法管理和审核的，中介机构帮助购房者解决购房资格问题属于代办服务。
如果中介机构违法操作、伪造或篡改购房资格材料，或者以不正当手段提供相关服务，可能会被视为违法行为。如果政府相关部门接到举报或发现涉嫌违法行为，可能会对中介机构进行调查和处罚。
因此，购房者在选择中介机构时应该选择正规、有资质的中介，同时要保留好与中介机构的沟通记录和交易凭证，以防发生纠纷时有证据可依。
