锦泰留学网"留学购房中介网" 是一个提供留学生购房服务的网站。该中介机构专门为留学生提供帮助和指导，使他们能够在留学期间顺利购买房产。该网站通常提供以下服务：
1. 房产咨询：中介会提供关于目标留学国家的房产市场信息，包括房价趋势、购房流程、法律规定等方面的咨询和指导。
2. 房源搜索：中介会根据留学生的需求和预算，帮助其寻找合适的房源，提供房源信息并进行筛选。
3. 购房代办：中介会协助留学生进行购房过程中的各项手续办理，如签署购房合同、办理贷款、办理产权过户等。
4. 投资咨询：中介会提供关于房产投资的咨询和建议，帮助留学生了解房产市场的投资机会和风险。
5. 售后服务：中介会在购房过程结束后，继续提供售后服务，包括房屋管理、租赁等相关事宜的咨询和帮助。
留学购房中介网的目标是为留学生提供一个便捷的平台，帮助他们在留学期间解决住房问题并提供相关的支持和服务。
如果你打算购房不通过中介，你可以考虑以下流程：
1. 预算和筛选房屋：确定自己的购房预算并筛选出符合要求的房屋。
2. 联系房主：通过亲朋好友、广告、房地产网站等途径，直接联系房屋的业主。
3. 看房和谈判：与房主约定时间看房，了解房屋的实际情况，并进行价格和条件的谈判。
4. 要求机构评估：如果你不确定房屋的价值，可以委托房地产评估机构对房屋进行评估，以确定其市场价值。
5. 签署购房合同：当你和房主达成一致后，签署购房合同，并在合同中明确双方的权利和义务。
6. 进行法律尽职调查：购房前，你可以委托律师或购房专业机构进行法律尽职调查，确认房屋的产权状况和是否存在诉讼等问题。
7. 准备资金和文件：购房需要支付一定的首付款，并办理贷款手续（如果需要贷款）。同时，准备购房所需的身份证明、税单、银行对账单等文件。
8. 过户手续：在签署购房合同后，你需要办理过户手续，将房屋的所有权从房主转移到你名下。
9. 缴纳税费：购房需要缴纳一些税费，包括契税、印花税等。
10. 办理房屋交接手续：在过户完成后，你可以与房主办理房屋交接手续，确认房屋的交接情况，并拿到房屋的钥匙。
请注意，购房涉及较大金额和复杂流程，因此建议你在购房过程中咨询专业人士的意见，以确保购房的合法性和风险控制。
如果你发现购房中介存在欺骗行为，你可以采取以下措施来解决问题：
1. 收集证据：保留与中介的所有通信记录，包括短信、电子邮件和电话记录。收集其他相关的证据，例如有关房产交易的文件或合同。
2. 向相关机构投诉：向当地的房产管理部门或相关机构投诉中介的欺骗行为。这些机构可以对中介展开调查，并采取适当的行动。
3. 寻求法律帮助：如果中介的欺骗行为导致了经济损失，你可以考虑寻求法律帮助。请咨询一位专业的律师，了解你的合法权益和可行的法律途径。
4. 联系其他购房者：如果你发现其他购房者也遭受了同样的欺骗行为，可以尝试联系他们，共同行动来维护大家的权益。
5. 谨慎选择购房中介：在选择购房中介时要谨慎选择，尽量选择有良好信誉和口碑的中介机构。可以通过查阅中介机构的客户评价或咨询他人的经验来了解中介的信誉状况。
在购房过程中，保持警惕，尽量了解相关房产交易的规定和流程，以减少可能的欺骗风险。
海外购房中介是指专门提供海外购房咨询和代办服务的中介机构。这些中介机构通常为有购房意愿的海外投资者提供全方位的服务，包括了解目标国家的房地产市场、寻找适合的房产、办理购房手续、提供投资策略和税务规划等。
海外购房中介机构通常具备以下功能和服务：
1. 提供市场信息：了解目标国家房地产市场的情况，包括房价、租金收益率、政策规定等信息。
2. 寻找适合的房产：根据投资者的需求和预算，为其寻找适合的房产，并提供相关的资料和图片。
3. 协助办理购房手续：根据目标国家的法律法规，协助投资者办理购房手续，包括签订购房合同、进行产权登记、支付房款等。
4. 提供投资策略和税务规划：根据投资者的目标和风险偏好，提供相应的投资和管理建议，并为投资者提供合理的税务规划。
5. 提供后续服务：协助安排房产管理、租赁、维修和装修等事项，并提供相关的咨询和服务。
需要注意的是，选择海外购房中介机构时，投资者应该注意其信誉和专业性，了解其服务范围、费用和责任承担等方面的信息，并与多家中介机构进行比较，选择最适合自己需求的机构。同时，投资者也应该自行查询目标国家的相关法律法规，并谨慎决策。
