锦泰留学网留学中介一般是帮助学生申请留学，提供相关的咨询和服务的机构，并不一定能够直接购买房产。购买房产通常需要与房地产中介、房产开发商或者个人房主进行交涉和合作。留学中介可能可以给予一些关于购买房产的信息和指导，但最终的购房交易还是需要个人自行处理。建议在购房过程中咨询专业的房地产中介或律师，以确保成功地购买和办理相关手续。
留学中介需要根据具体国家和地区的法律规定，取得相应的许可证才能合法经营。一般来说，留学中介需要以下许可证：
1. 商业注册证：需要在当地工商行政管理部门进行注册，获得合法的商业经营资格。
2. 教育服务许可证：一些国家和地区要求留学中介需要获得教育服务许可证，以证明其具备提供教育服务的资质。
3. 留学咨询师资格证书：一些国家和地区要求留学中介的咨询师需要取得相应的资格证书，以证明其具备专业知识和技能。
4. 基于国际学生的许可证：一些国家和地区要求留学中介需要获得特定的许可证，以便合法为国际学生提供服务。
请注意，不同的国家和地区可能有不同的许可证要求，具体情况可能会有所不同。留学中介在进行合法经营前应先了解和遵守当地的法律规定，并获得相应的许可证。
留学中介费因地区、学校、专业等因素而有所不同，所以无法提供具体的金额。一般来说，留学中介费通常包括评估费、文书制作费、签证申请费等，总体而言，中介费的范围在5000到2万人民币（或美元）之间。对于一些高端留学中介机构或特定国家的留学项目，中介费可能会更高。还应该注意，有些留学中介采取伴读合作模式，需要支付一定的伴读费用。具体的中介费用需要根据所选择的中介机构和提供的服务进行协商和了解具体细则。建议在选择留学中介时一定要询问清楚相关的费用和服务项目，并与不同机构进行比较，最终选择适合自己需求和经济能力的中介机构。
在中国，涉及留学中介退费的法律规定主要包括以下几个方面：
1.《中华人民共和国消费者权益保护法》：根据该法，消费者在与中介机构签订留学服务协议后，在合同规定的期限内可以解除合同，并有权要求退还已支付的费用。同时，消费者在享受服务过程中也有权要求中介机构提供真实、准确、完整的信息，并有权要求赔偿因中介机构提供虚假信息而造成的损失。
2.《中华人民共和国合同法》：根据该法，留学服务协议是一种合同关系，中介机构应当按照所约定的服务内容和服务标准履行合同，如未按合同约定履行或者虚假宣传等违约行为，消费者有权解除合同并要求退还已支付的费用。
3.《教育部关于规范中外合作办学教育机构管理的暂行规定》：根据该规定，一些留学中介机构提供的留学服务可能属于中外合作办学教育项目，这些机构需要向教育部备案并取得相关许可。如果中介机构未按照规定履行备案和许可手续，消费者有权解除合同并要求退还费用。
需要注意的是，具体的退费规定可能会因地区和当事人之间签订的具体合同而有所差异。在与留学中介签订合同时，消费者应仔细阅读合同的退费条款，并在需要的情况下咨询法律专业人士的意见，以了解个人权益和法律保护范围。
