1、100万留学还是买房

这个问题涉及到个人的经济状况和个人的价值观。以下是一些考虑因素：

1. 经济状况：你的经济状况是否能够支持你同时进行留学和购房？如果你负担得起两者，那么就可以综合考虑其他因素。

2. 教育投资：留学是一种教育投资，可以提供国外的学习和生活经历，拓宽眼界，提高语言和跨文化能力。这可能帮助你在职场上获得更好的机会，提高收入水平。这也需要考虑留学的回报率和可能的回报时间。

3. 房产投资：购房可以提供一个长期的居住和投资机会。房地产市场的发展和房价增长都是重要的考虑因素。购房还可以提供一个稳定的居住环境，不必面对租房的不确定性。

4. 个人价值观：你对教育和居住环境的重视程度是怎样的？你更注重自己的个人发展和成长，还是更注重家庭的稳定和安全？

需要注意的是，每个人的情况都是不同的，所以最终的决策应该根据个人具体情况进行。无论你选择留学还是购房，都需要仔细评估风险和回报，并与你的家人和专业顾问进行讨论。

2、墨尔本留学买房

"墨尔本留学买房"是指在墨尔本留学期间购买房产的行为。墨尔本作为澳大利亚第二大城市，也是留学生较为常选的留学目的地之一。一些留学生可能会考虑在留学期间购买房产，以解决住宿问题，同时也是一种投资方式。

墨尔本的房地产市场相对成熟，有着较高的房价和租金收益。留学生购房主要有两种方式，一是全款购房，即用自己的资金直接购买房产，享受房产升值和租金收益。二是按揭购房，即在金融机构贷款购房，然后将房产出租，借租金还清贷款。留学生购房需要满足澳洲政府的相关法规和政策，如满足留学签证要求、财务可行性等。

留学生购房的好处包括解决住宿问题、节省租金成本、增加资产收入、为将来定居提供选择等。购房也有一定的风险和考量，例如房产市场的波动、贷款利率的变动、资金风险等。

“墨尔本留学买房”是留学生在墨尔本购买房产的现象和行为，具有一定的经济和个人需求背景。