锦泰留学网“出国留学买房保证书”是一种文件，通常由父母或法定监护人填写和签署，作为留学生在海外购买房屋的担保证明。该文件表明父母或法定监护人愿意提供资金支持，确保留学生在海外购房的资金来源和还款能力。这个保证书通常需要包括父母或监护人的姓名、联系方式、关系证明、资金证明等信息。它可以用于向银行、房地产开发商或其他相关方证明留学生在购房过程中的经济实力和担保。需要注意的是，不同国家和地区对留学生购房有不同的规定和限制，因此在准备购房保证书时需要了解目标国家的相关规定。
对于出国留学回国后购买房产，有一些地区或政策可能提供一些优惠政策，但具体的优惠内容和条件可能会根据不同的国家、地区以及政策而有所不同。下面是一些可能的优惠措施：
1. 购房资格：有些地区或政策会给予出国留学生回国购房的优先权或特定的购房资格，这意味着他们可以享受较低的购房门槛，或获得更高的购房额度。
2. 贷款利率优惠：一些地区或金融机构可能会为出国留学生提供较低的贷款利率，以鼓励他们购买房产。
3. 税收减免或减少：某些地区会为出国留学生提供房产税收减免或减少的政策，以降低他们购房的成本。
值得注意的是，这些优惠政策因国家、地区和政策的不同而不同，具体情况需要根据实际情况来确定。在考虑购买房产前，建议咨询相关专业机构或当地政府机构，以获取最准确的信息和建议。
